Промышленный парк "Северный"

Производственный бизнес-инкубатор

В целях развития производственных направлений предпринимательской деятельности, внедрения энергосберегающих технологий, на территории Белгородской области, на территории промышленного парка «Северный» организована деятельность производственного бизнес-инкубатора энергосберегающих технологий.

Деятельность производственного бизнес-инкубатора энергосберегающих технологий организуется в соответствии с требованиями к бизнес-инкубатору и порядку предоставления помещений и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе и регламентируется в том числе постановлением правительства Белгородской области от 16 июля 2012 года № 273-пп «Об обеспечении деятельности производственного бизнес-инкубатора энергосберегающих технологий».

Основные цели деятельности бизнес-инкубатора:

-содействие ускоренному росту малых предприятий в производственной сфере, разработка и внедрение энергосберегающих технологий на территории области путем предоставления в аренду помещений и оказания необходимых для ведения предпринимательской деятельности услуг, в том числе консультационных, бухгалтерских и юридических;

-содействие формированию кооперированной системы «наука и образование - производственный малый, средний - крупный бизнес».

Основные функции бизнес-инкубатора:

-создание благоприятных условий для развития производственной деятельности субъектов малого предпринимательства на основе обеспечения экономически эффективного управления научным, информационным, производственным и культурным потенциалом бизнес-инкубатора;

-построение эффективно функционирующих механизмов внедрения научно-технических, энергосберегающих и инновационных разработок в производство.

Управляющей организацией по обеспечению деятельности производственного бизнес-инкубатора энергосберегающих технологий является акционерное общество «Дирекция по развитию промышленных зон», которая проводит конкурс между субъектами малого предпринимательства на право заключения договоров аренды нежилых помещений в производственном бизнес-инкубаторе энергосберегающих технологий.

Подать заявку на участие в конкурсе может субъект малого предпринимательства, удовлетворяющий следующим условиям:

-вид деятельности субъекта малого предпринимательства соответствует специализации бизнес-инкубатора;

-на конкурс представлен бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.

-максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать три года.

Величина арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливается в следующем размере:

-в первый год аренды - 15 % от рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

-во второй год аренды - 25 % от рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

-в третий год аренды - 50 % от рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

По состоянию на 01.08.2018 г. стоимость арендной платы за пользование помещениями бизнес-инкубатора составляет:

1 год – 37,5 руб/кв.м

2 год – 62,5 руб/кв.м

3 год – 125 руб/кв.м

Конкурс между субъектами малого предпринимательства на право заключения договоров аренды нежилых помещений в производственном бизнес-инкубаторе энергосберегающих, находящихся в государственной собственности Белгородской области (далее – Конкурс), проводится в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67, постановлением правительства Белгородской области от 16 июля 2012 года № 273-пп «Об обеспечении деятельности производственного бизнес-инкубатора энергосберегающих технологий».