Image
Image

Промышленный парк "Фабрика"

Промышленный парк "Фабрика"

Промышленный парк «Фабрика» создается в границах земельного участка общей площадью 24,14 га, расположенного недалеко от п.Северный, Белгородского района, на котором ранее располагалась птицефабрика «Северная». В настоящее время представляет из себя непригодную для хозяйственного использования территорию, что и послужило причиной принятия решения о создании на ней промышленного парка.

Проект разделен на 2 очереди в связи с поэтапным выделением земельных участков. В конце 2017г. был предоставлен в аренду земельный участок №1 общей площадью 16,65 га. Окончание процедур по предоставлению в аренду земельного участка №2 общей площадью 7,49 га ожидается в 2018 году.

В промышленном парке будет располагаться бизнес-инкубатор и производственные помещения.

Наличие такого объекта как бизнес-инкубатор на территории промышленного парка связано с идеей выращивания предприятий-резидентов для последующего размещения уже в обособленных производственных корпусах.

Image

Основная часть промышленного парка – это непосредственно зона для размещения производственных предприятий. Схема работы аналогичная той, что была применена в промышленном парке «Северный». Запланировано строительство 55 000 кв м производственных корпусов и многофункциональный центр 2800 кв м.

Учитывая имеющийся опыт реализации проекта промышленный парк «Северный», к 2022 году ожидается размещение не менее 30 новых предприятий-резидентов, создание не менее 1500 новых рабочих мест.
Ближайшая задача – восстановить ранее существовавшие и создать новые объекты инженерной инфраструктуры, что позволит приступить к размещению резидентов. Над созданием системы инженерной инфраструктуры управляющая компания активно работает в настоящее время.

Размещение производства на территории промышленного парка экономически эффективно:

  • короткий инвестиционный период (не более 1 года);
  • рассрочка выкупа производственных помещений до 6 лет, арендная плата не взимается;
  • автономное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение;
  • услуги по доставке работников, столовая, детский сад.

Условия выкупа помещений:

  • 20% от выкупной стоимости оплачивается до ввода в эксплуатацию объекта в соответствии с графиком платежей;
  • 80% от выкупной стоимости оплачивается по договору аренды с правом выкупа в течение оговоренного срока (в среднем 5 лет);
  • на остаток задолженности начисляется 10% годовых;
  • в течение выкупного периода аренда не взимается.

Please publish modules in offcanvas position.